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            霸州房價暴跌到8500元?是崩盤的前兆嗎?

            2020-08-15T16:41:05 瀏覽: 來源:固安房產網
              霸州房價暴跌到8500元?是崩盤的前兆嗎?霸州市區房價從去年最高的18000元一平米逐漸下滑到現在8500元一平米,為什么會出現這樣的情況呢?很簡單這是因為炒房者退去,大量房東拋售房產導致房價出現暴跌。
              去年霸州房價上漲的原因很簡單,因為此前霸州房價與周邊縣市級相比房價漲幅相對而言較慢,甚至被稱“價值洼地”。而且因為霸州距離北京90多公里,距天津87公里,地理位置十分優越,很受益北京、天津的外溢需求。
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            霸州房價暴跌到8500元?是崩盤的前兆嗎?
              而且因為交通不斷完善,在霸州房的人越來越多,所以房價才會不斷上漲。特別是在廊坊對環京出臺穩定房價的措施之后,一些購房者會把目光轉移到霸州、永清等地,房價可想而知。
              但是隨著河北限購,這些原本去霸州買房的人失去了購房資格,這就導致了炒房者找不到接盤俠,所以炒房者就失去了在霸州炒房的興趣。所以在缺乏購房者的支撐之后,霸州房價自然會出現下跌。
              霸州孔雀城以7折的價格,也就是8500元的價格開盤。原價125萬的房子,現在85萬就可以拿下,整整省了40萬。
              消息傳出,一度讓華夏幸福的股價大跌。但是,霸州孔雀城的降價并不是個例,在環京各處,打折出售的聲音此起彼伏。大廠潮白河孔雀城紫薇園推出16000-18000的房子,而最高峰這里的房價一度接近三萬。
              固安楓丹白露花園價格為13500元,而在去年年初,價格為一度為25000。香河綠地京21區項目價格為12400元……
              環京地區的房價可謂遭到腰斬,而且,買環京地區的房子,現在大部分項目都要求全款。環京地區為什么會出現這種情況?普遍的觀點是由于限購,致使部分開發商資金鏈承壓,急于回籠資金。
              在環京處處傳來打折、全款買房消息的同時,根據中國指數研究院的數據,上周一線城市樓市成交量環比上漲15.5%、同比下降40.8%。也就是說,一線城市成交環比上揚,但同比仍大跌逾4成。就北京來說,上周商品住宅共成交328套,面積4.17萬平方米,環比上升55.84%,同比下降64.40%。
              也就是說,未來一線城市將會從兩個方面進行調控:一是增加土地供應,從供給角度調節房價,當面粉足夠多的時候,面包價格也會下降;二是從需求端加快長效機制的建設。雙管齊下,才能保證房地產市場的平穩發展。

            (責任編輯:固安房產安居樂業網)
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