廊坊房價暴跌原因分析 廊坊房價最新消息

　　廊坊房價暴跌原因分析，廊坊房價最新消息。1月18日，國家統計局公布了10月70大中城市房價數據，總體來看，70個城市的房價保持平穩運行態勢。隨著市場調控政策不斷深入，此前領漲的三線城市房價持續降溫，一二線熱點城市房價的同比漲幅也連續數月出現回落。

　　整體房價正呈現降溫趨勢，熟悉廊坊房地產市場的朋友也都發現廊坊的房價回調的幅度也不算小，那么廊坊現在的房價還會漲嗎？雖然目前廊坊房價回落了不少，但是其實漲價的動力還是在的。

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　　2017年11月大數據房價指數環比顯示，多數樣本城市環比漲幅在1%以內，另有5個城市環比下跌，廊坊（燕郊）繼續大跌。樣本城市中，環比漲幅在2%以上的只有成都、南京2個城市。其中成都環比上漲5.2%，居樣本城市首位，成交價中位數達到14314元/平方米。環比漲幅在1%~2%之間的有煙臺、重慶、西安、武漢、惠州、石家莊6個城市。環比漲幅在1%以內的有東莞、合肥、廣州、沈陽、廈門、無錫、鄭州、深圳、濟南、杭州、長沙、太原、青島、大連、蘇州15個城市。環比下跌的有廊坊（燕郊）、天津、北京、上海、佛山5個城市，11月環比分別下跌7.9%、1.71%，、1.15%、0.06%、0.05%。

　　作為環京板塊代表的廊坊（燕郊），從4月最高點至今累計下跌36.9%，其中近半年累計下跌30.83%，跌幅居全國之首。房價中位數由4月的31879元/平方米跌至11月的不足20000元/平方米。瘋狂炒作帶來房價的大起大落，一大批投資投機者被深度套牢。作為北京樓市追隨者的天津，房價繼續下跌，從4月最高點至今的累計跌幅為12.8%。

　　報告從多角度對當前房地產市場走勢和趨勢進行了分析。從宏觀經濟形勢看，國際經濟形勢不明朗造成經濟發展前景的不確定性增加，金融市場實際利率居高不下，這些都構成短期房地產市場退熱的基本面因素。